2000〜2010年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
静岡県
34.8万円/㎡
前年比+5.0%
静岡市葵区
32.8万円/㎡
前年比-13.6%
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エストメール駿府
静岡県静岡市葵区馬場町
静岡鉄道静岡清水線 / 静岡駅 徒歩15分
2007年築 / 12階建 / 33戸 / RC造
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10階 / 87.32㎡の場合
相場
3,488万円
39.9万円/㎡
2,015
2,997
3,979
4,961
AI査定結果
推定相場価格
3,488万円
39.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,997万円〜3,979万円
34.3万円/㎡〜45.6万円/㎡
推定賃料
14.9万円
0.17万円/㎡
推定利回り
4.7%
最終更新日: 2025年11月30日
エストメール駿府
3,780万円（43.3万円/㎡）/ 10階 / 87.32㎡ / 2LDK
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ポイント
- 全ての販売履歴3件の平均平米単価は40.22万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/18 | 3,780万円 | 43.3万円 | 10階 | 87.32㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/07/27 | 2,980万円 | 39.6万円 | 4階 | 75.29㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/10/21 | 3,300万円 | 37.8万円 | 3階 | 87.32㎡ | 2SLDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例17件の平均平米単価は41.74万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/18 | エストメール駿府 静岡市葵区馬場町 | 静岡駅15分 | 3,780万円 | 43.3万円 | 87.32㎡ | 2LDK | 10階 / 12階建 | 南東 | 2007年 | 33戸 | RC |
| 2024/05/29 | ウィスティリア大岩 静岡市葵区大岩二丁目 | 静岡駅34分 | 3,580万円 | 47.4万円 | 75.58㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 南東 | 2005年 | 32戸 | RC |
| 2024/05/11 | ブランステージ葵 静岡市葵区安西五丁目 | 静岡駅31分 | 2,550万円 | 32.8万円 | 77.77㎡ | 3LDK | 5階 / 8階建 | 南 | 2009年 | 33戸 | RC |
| 2023/08/10 | メゾングランツウェリス安東 静岡市葵区安東三丁目 | 静岡駅37分 | 3,780万円 | 50.1万円 | 75.47㎡ | 2LDK | 4階 / 4階建 | 南西 | 2009年 | 31戸 | RC |
| 2025/11/07 | ディーグランセ駿府II 静岡市葵区安倍町 | 新静岡駅19分 | 3,880万円 | 36.0万円 | 107.65㎡ | 3LDK | 2階 / 10階建 | 南 | 2007年 | 28戸 | RC |
| 2025/04/16 | メゾン・グランツ駿府浅間 静岡市葵区安倍町 | 静岡駅23分 | 3,480万円 | 46.1万円 | 75.57㎡ | 3LDK | 7階 / 11階建 | 南西 | 2012年 | 40戸 | RC |
| 2024/10/08 | ウィスティリア馬場町 静岡市葵区馬場町 | 新静岡駅16分 | 3,420万円 | 45.6万円 | 75.01㎡ | 2LDK | 13階 / 14階建 | 南 | 2003年 | 60戸 | SRC |
| 2024/09/06 | サンクレイドル竜南ウインフォート 静岡市葵区竜南一丁目 | 東静岡駅28分 | 2,380万円 | 35.0万円 | 68㎡ | 2SLDK | 1階 / 9階建 | 南東 | 2007年 | 53戸 | RC |
| 2024/04/11 | D’グランセ上足洗 静岡市葵区上足洗四丁目 | 音羽町駅24分 | 2,990万円 | 34.7万円 | 86.05㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南西 | 2004年 | 21戸 | RC |
| 2024/05/20 | ル・シェモア本通 静岡市葵区本通六丁目 | 静岡駅18分 | 3,480万円 | 37.5万円 | 92.71㎡ | 3LDK+S | 4階 / 9階建 | 南西 | 2004年 | 24戸 | RC |
| 2025/10/17 | ディーグランセ上足洗 静岡市葵区上足洗四丁目 | 静岡駅24分 | 2,990万円 | 34.7万円 | 86.05㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南西 | 2004年 | 21戸 | RC |
| 2025/09/30 | シー・ウェーブ七間町 静岡市葵区七間町 | 静岡駅12分 | 3,680万円 | 45.8万円 | 80.38㎡ | 3LDK | 12階 / 13階建 | 南西 | 2002年 | 71戸 | SRC |
| 2025/03/06 | サンセールヴィール常磐公園 静岡市葵区駒形通一丁目 | 静岡駅16分 | 3,790万円 | 53.6万円 | 70.65㎡ | 2LDK | 7階 / 8階建 | 北西 | 2003年 | 20戸 | RC |
| 2025/04/01 | エンブルシティ鷹匠 静岡市葵区鷹匠二丁目 | 日吉町駅1分 | 3,700万円 | 47.6万円 | 77.75㎡ | 4LDK | 3階 / 14階建 | 南西 | 2004年 | 50戸 | RC |
| 2024/02/17 | メゾン・ヴァンベール音羽の杜 静岡市葵区音羽町 | 音羽町駅2分 | 2,980万円 | 40.8万円 | 73.12㎡ | 2LDK | 2階 / 7階建 | 南東 | 2004年 | 38戸 | RC |
| 2025/05/26 | ヴェル・エコール愛宕 静岡市葵区長沼 | 長沼駅7分 | 2,540万円 | 33.5万円 | 75.78㎡ | 3LDK | 5階 / 8階建 | 南東 | 2002年 | 50戸 | RC |
| 2024/06/16 | ポレスター静岡ランドマークスクエア 静岡市葵区東町 | 音羽町駅4分 | 4,650万円 | 50.7万円 | 91.78㎡ | 3LDK | 14階 / 15階建 | 南東 | 2010年 | 72戸 | SRC |
| 2024/05/29 | グランフィール東静岡イーストコート 静岡市葵区長沼 | 長沼駅3分 | 3,280万円 | 37.7万円 | 87.1㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 南 | 2003年 | 28戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は静岡県で5%上昇、静岡市葵区では13.6%下落しています。